Внимание! Вы используете устаревший браузер.
Новые статьи

Наследственные инновации Valena Life

Серия электроустановочных устройств Valena life была презентована... 

Черные межкомнатные двери в интерьере квартиры

Очень часто в дизайне квартир используются двери в темных... 

Обустройство зоны барбекю на даче

Прошли уже времена, когда слово «дача» у людей ассоциировалась... 

Выбор марки цемента

Любой из нас, сталкивающийся с понятиями «ремонт» или «стройка»,... 

Виды колодцев для дачи

Колодец на даче – это источник свежей, чистой пресной воды... 

Выбор кофемашины для бизнеса

Главным условием для успешного бизнеса является наличие... 
Новости и события
19th Август 2021

Технологический процесс производства бетона

Бетон — самый распространённый строительный материал, без которого... 
10th Июль 2021

Особенности строительства частного дома с бассейном

Многие хотят иметь дом с бассейном, это ли не настоящее счастье. Это... 
31st Май 2021

Описание и область применения напоромеров

Напоромеры (еще можно встретить азвания: тягонапорометры, манометры... 
20th Май 2021

Обзор рынка элитной недвижимости Москвы в 2021 году

Рынок элитной недвижимости в Москве за 2021 претерпел некоторые изменения,... 
12th Март 2021

Производство лотков ЖБИ для теплотрасс в Москве

Компания «Славбетонстрой» производит всевозможные бетонные изделия,... 
18th Февраль 2021

Лаборатория строительной экспертизы

Испытания по оценке строительных материалов на соответствие имеющимся... 
Ваше мнение

Как Вы относитесь к использованию лепного декора в отделке помещений и фасадов зданий?

Посмотреть результаты

Загрузка ... Загрузка ...
ТОП-5 компаний
Обзор рынка элитной недвижимости Москвы в 2021 году

Обзор рынка элитной недвижимости МосквыРынок элитной недвижимости в Москве за 2021 претерпел некоторые изменения, подробнее – ниже.

Предложение

За 1 квартал 2021 количество лотов среди недвижимости премиального уровня увеличилось до 2,200, что эквивалентно двум процентам, а в целом предложение выросло на 5%. Дефицит предложения при этом наблюдается в де-люкс классе жилья. Лидировать продолжает район Дорогомилово, в основном за счёт нового проекта «Бадаевский», где расположено 31% квартир сегмента. За ним следуют районы Пресненский с 18% квартир и Тверской с 11%.

Продажа элитной недвижимости – актуальная сфера рынка, которая сохраняет свою популярность несмотря на меняющиеся экономические условия в стране.

Спрос

Хотя высокий спрос обычно не характерен для первого квартала, в 2021 году за этот период было продано свыше 390 элитных квартир. Таким образом, покупка элитных квартир в Москве на целых 66% превысила показатель прошлого года. Такие перемены связаны не только с пандемией коронавируса, но и с увеличением покупательской активности на рынке в целом. Впрочем, рекордные продажи начали фиксироваться уже в последние месяцы 2020 года. За счёт низких ставок по вкладам, низких ипотечных ставок и большого количества напечатанных денежных масс, рынок недвижимости выходит на лидирующие позиции как средство сохранения капитала.

Цены

Конечно же, когда покупатель обращается в агентство элитной недвижимости, одно из главных, что его интересует – цены. Средневзвешенная цена за 1 квартал 2021 выросла на 12% и составила 954 000 руб./м2, а больше всего повысилась цена на новостройки премиального уровня – 14% за квартал со стоимостью 795 000руб./м2. Слабое увеличение всего на 5% затронуло де-люкс жильё. Повышение чаще всего затрагивало сразу весь объём, что связано с появлением на рынке новых комплексов недвижимости – например, «Бадаевский» задал самые высокие цены среди премиум класса.

Главные выводы

Анализируя рынок элитной недвижимости в Москве за 2021 год, можно сделать следующие основные выводы:

  • Средневзвешенная цена предложения поднялась до 954 000 руб./м2, что составило 7% с начала года.
  • Спрос на элитную недвижимость значительно повысился относительно прошлого года и было совершено на 66% больше сделок.
  • При этом суммарное количество лотов увеличилось лишь на 2% и составило 2 200 штук.
Интересные публикации:

Опубликовано: 20 мая, 2021 в рубрике: Недвижимость

Статьи по теме:
Оставить комментарии:
Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Уважаемые читатели! Напоминаем, что комментарии, содержащие сторонние ссылки, рекламу и ругательства, будут удаляться. Также не забывайте, пожалуйста, о правилах вежливости и русского языка.