В какой-то исторический момент использование небольших мастерских оказалось неэффективным: люди начали строить большие фабрики и заводы. Современные индустриальные парки иногда занимают территорию, сравнимую с целым городом. Такое развитие потребовало законодательное выделение земель промназначения в отдельный класс. Государство позволяет совершать с такими территориями сделки купли-продажи, заключать договора аренды, совершать все операции, как и с другими участками (сельскохозяйственными, лесными и так далее). Следует подробнее рассказать об особенностях использования таких объектов, как промышленные участки электросталь.
Виды законодательно разрешенного применения земель
- Наделы для размещения на них построек, мощностей для осуществления производства.
- Территории, предназначение которых заключается в добыче полезных ископаемых, включая углеводородное сырье.
- Участки, используемые для прокладки транспортных коммуникаций (автомобильные дороги, железнодорожные насыпи, земельные участки под трубопроводами и так далее).
- Территории, на которых располагаются АЭС и другие объекты, связанны с обеспечением энергетической безопасности страны (ТЭЦ, ГРЭС, ГЭС и прочие).
- Участки, предназначенные для военных целей (на них размещаются предприятия ВПК, разного рода вооружение и так далее).
- Территории, где размещаются объекты космической промышленности (стартовые комплексы, например).
- Участки, предназначенные для прокладки инженерно-технических коммуникаций.
Интересно, что перевести земли других категорий в промышленные с точки зрения законодательства очень сложно. Гораздо проще сделать наоборот: в этом случае необходимо лишь разработать проект рекультивации земель.
Покупать недвижимость лучше через специализированные агентства: в Подмосковье много организаций, осуществляющих продажу таких объектов, как земля промназначения балашиха.