Внимание! Вы используете устаревший браузер.
Новые статьи

Выбор марки цемента

Любой из нас, сталкивающийся с понятиями «ремонт» или «стройка»,... 

Виды колодцев для дачи

Колодец на даче – это источник свежей, чистой пресной воды... 

Выбор кофемашины для бизнеса

Главным условием для успешного бизнеса является наличие... 

Технология отделки деревянного дома сайдингом

Установка сайдинга — отличное решение для внешней отделки... 

Особенности покупки овощей оптом

В современном мире для каждого человека является не секретом... 

Как выбрать материал для утепления фасада

Мы живем в очень динамичном обществе. Огромными темпами... 
Новости и события
27th Февраль 2020

Особенности выбора современной московской недвижимости

Выбор жилья – более чем ответственный шаг, для которого требуется... 
26th Февраль 2020

Как правильно купить квартиру в новостройке

Привлекать посредников или покупать квартиру в новостройке самостоятельно,... 
1st Декабрь 2019

Как оборудовать пост охраны

Пост охраны обеспечивает безопасность и бесперебойность работы организации.... 
9th Сентябрь 2019

Наращиваем мышцы: как скорректировать питание для быстрого набора массы

Создание мускулистой атлетической фигуры – целое искусство. Всё просто... 
4th Август 2019

Производство металлоконструкций в Москве — ММК

Материалы могут быть описаны как с хорошей стороны, так и с плохой.... 
25th Февраль 2019

Земли промышленного назначения: особенности использования

В какой-то исторический момент использование небольших мастерских... 
Ваше мнение

Как Вы относитесь к использованию лепного декора в отделке помещений и фасадов зданий?

Посмотреть результаты

Загрузка ... Загрузка ...
ТОП-5 компаний
Преимущества и недостатки ипотеки

Преимущества и недостатки ипотекиДалеко не все, даже в условиях острой необходимости, имеют возможность собрать достаточную сумму для улучшения жилищных условий. Часто приобретение жилья в кредит является единственным реальным выходом в такой ситуации. И одно из предложений банков – ипотечное кредитование.

Однако прежде чем связывать себя кредитными обязательствами, надо тщательно взвесить все преимущества и недостатки ипотеки. Ведь речь идет о серьезной сумме, которую приходится брать в долг.

Преимущества ипотеки

Именно преимущества ипотечного кредитования становятся основным аргументом, который перевешивают все сомнения потенциальных клиентов банка. К числу основных преимуществ можно отнести следующие:

  • длительный срок кредитования – в зависимости от условий договора срок возврата может составлять более 20 лет, при этом размер ежемесячных кредитных выплат снижается;
  • гарантированная «чистота» недвижимости – банк и работающая с ним страховая компания заинтересованы в тщательной проверке приобретаемых квадратных метров на предмет наличия «неожиданных» жильцов, собственников и отсутствия залоговых операций по приобретаемому жилью;
  • возможность компенсации части выплат государством для льготных категорий (например, молодые семьи).

Причем используя ипотечный кредит, можно выбирать – купить квартиру в новом доме или же на вторичном рынке жилья.

Прогнозируемые недостатки

Но кроме недостатков у ипотечного кредитования есть и очевидные минусы:

  • высокая процентная ставка – банк в размер ставки закладывает собственные риски, связанные с возможностью изменения экономической ситуации через 5, 10 и более лет;
  • наличие обязательных платежей по оценке и страхованию недвижимости;
  • отсутствие возможности выполнения каких либо операций с недвижимостью (продажа, дарение и т.д.) до момента полного погашения кредита;
  • риски изменения собственного материального положения – на 10-20 лет вперед сложно гарантировать собственное материальное благополучие, что может отразиться на возможности своевременного выполнения кредитных выплат.

Поэтому взвешивая все «за» и «против»» перед походом в банк для оформления ипотеки, следует предельно объективно оценить уровень собственного дохода и попытаться максимально точно спрогнозировать возможность своевременных выплат на весь срок выплат. Хотя часто бывает, что груз кредита стимулирует людей более взвешенно относиться к текущим тратам и погашения кредита, происходит быстрее, чем планировалось при заключении договора.

Интересные публикации:

Опубликовано: 10 октября, 2018 в рубрике: Недвижимость

Статьи по теме:
Оставить комментарии:
Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Уважаемые читатели! Напоминаем, что комментарии, содержащие сторонние ссылки, рекламу и ругательства, будут удаляться. Также не забывайте, пожалуйста, о правилах вежливости и русского языка.