Внимание! Вы используете устаревший браузер.
Новые статьи

Выбор подоконника для пластикового окна

Подоконник – это не, как считают некоторые, обязательный... 

Серьезный подход к ремонту окон

Окна, расположенные в наших домах — хоть зачастую не... 

Эффективная реклама строительства и ремонта

Компаний, которые предлагают услуги, связанные со строительной... 

Стандарты болтов и гаек

Еще совсем недавно не было потребности создавать определенную... 

Искусственный водоем на дачном участке

Отдых на природе просто необходим для полноценного эмоционального... 

Теплоизоляция стен жилого дома

В связи с регулярным повышением стоимости энергоносителе... 
Новости и события
10th Октябрь 2018

Как правильно оформить ипотеку

Для правильного оформления ипотеки, нужно знать каковы его условия... 
10th Октябрь 2018

Преимущества и недостатки ипотеки

Далеко не все, даже в условиях острой необходимости, имеют возможность... 
21st Сентябрь 2018

Кредит для открытия строительного бизнеса

В последние десятилетия строительный бизнес для многих стал одним... 
12th Август 2018

Технологии строительства мостов

Мостом называется постройка, возведенная над водоемами, ущельями... 
11th Июнь 2018

Самые частые поломки iPhone

Несмотря на то, что iPhone считается одним из самых удачных в плане надежности... 
11th Июнь 2018

Обзор рынка жилой недвижимости Москвы в 2018 году

Недвижимость была и остается в цене, и как средство для комфортной... 
Ваше мнение

Как Вы относитесь к использованию лепного декора в отделке помещений и фасадов зданий?

Посмотреть результаты

Загрузка ... Загрузка ...
ТОП-5 компаний
Преимущества и недостатки ипотеки

Преимущества и недостатки ипотекиДалеко не все, даже в условиях острой необходимости, имеют возможность собрать достаточную сумму для улучшения жилищных условий. Часто приобретение жилья в кредит является единственным реальным выходом в такой ситуации. И одно из предложений банков – ипотечное кредитование.

Однако прежде чем связывать себя кредитными обязательствами, надо тщательно взвесить все преимущества и недостатки ипотеки. Ведь речь идет о серьезной сумме, которую приходится брать в долг.

Преимущества ипотеки

Именно преимущества ипотечного кредитования становятся основным аргументом, который перевешивают все сомнения потенциальных клиентов банка. К числу основных преимуществ можно отнести следующие:

  • длительный срок кредитования – в зависимости от условий договора срок возврата может составлять более 20 лет, при этом размер ежемесячных кредитных выплат снижается;
  • гарантированная «чистота» недвижимости – банк и работающая с ним страховая компания заинтересованы в тщательной проверке приобретаемых квадратных метров на предмет наличия «неожиданных» жильцов, собственников и отсутствия залоговых операций по приобретаемому жилью;
  • возможность компенсации части выплат государством для льготных категорий (например, молодые семьи).

Причем используя ипотечный кредит, можно выбирать – купить квартиру в новом доме или же на вторичном рынке жилья.

Прогнозируемые недостатки

Но кроме недостатков у ипотечного кредитования есть и очевидные минусы:

  • высокая процентная ставка – банк в размер ставки закладывает собственные риски, связанные с возможностью изменения экономической ситуации через 5, 10 и более лет;
  • наличие обязательных платежей по оценке и страхованию недвижимости;
  • отсутствие возможности выполнения каких либо операций с недвижимостью (продажа, дарение и т.д.) до момента полного погашения кредита;
  • риски изменения собственного материального положения – на 10-20 лет вперед сложно гарантировать собственное материальное благополучие, что может отразиться на возможности своевременного выполнения кредитных выплат.

Поэтому взвешивая все «за» и «против»» перед походом в банк для оформления ипотеки, следует предельно объективно оценить уровень собственного дохода и попытаться максимально точно спрогнозировать возможность своевременных выплат на весь срок выплат. Хотя часто бывает, что груз кредита стимулирует людей более взвешенно относиться к текущим тратам и погашения кредита, происходит быстрее, чем планировалось при заключении договора.

Интересные публикации:

Опубликовано: Октябрь 10th, 2018 в рубрике: Недвижимость

Статьи по теме:
Оставить комментарии:
Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Уважаемые читатели! Напоминаем, что комментарии, содержащие сторонние ссылки, рекламу и ругательства, будут удаляться. Также не забывайте, пожалуйста, о правилах вежливости и русского языка.