Внимание! Вы используете устаревший браузер.
Новые статьи

Как сэкономить на мебели для офиса

При скромной смете компании, покупка мебели в офис, особенно... 

Выбор подоконника для пластикового окна

Подоконник – это не, как считают некоторые, обязательный... 

Серьезный подход к ремонту окон

Окна, расположенные в наших домах — хоть зачастую не... 

Эффективная реклама строительства и ремонта

Компаний, которые предлагают услуги, связанные со строительной... 

Стандарты болтов и гаек

Еще совсем недавно не было потребности создавать определенную... 

Искусственный водоем на дачном участке

Отдых на природе просто необходим для полноценного эмоционального... 
Новости и события
25th Февраль 2019

Земли промышленного назначения: особенности использования

В какой-то исторический момент использование небольших мастерских... 
10th Январь 2019

Как обезопасить дом от пожара?

Одно из самых опасных бедствий, которое может случиться в доме —... 
10th Октябрь 2018

Как правильно оформить ипотеку

Для правильного оформления ипотеки, нужно знать каковы его условия... 
10th Октябрь 2018

Преимущества и недостатки ипотеки

Далеко не все, даже в условиях острой необходимости, имеют возможность... 
21st Сентябрь 2018

Кредит для открытия строительного бизнеса

В последние десятилетия строительный бизнес для многих стал одним... 
12th Август 2018

Технологии строительства мостов

Мостом называется постройка, возведенная над водоемами, ущельями... 
Ваше мнение

Как Вы относитесь к использованию лепного декора в отделке помещений и фасадов зданий?

Посмотреть результаты

Загрузка ... Загрузка ...
ТОП-5 компаний
Преимущества и недостатки ипотеки

Преимущества и недостатки ипотекиДалеко не все, даже в условиях острой необходимости, имеют возможность собрать достаточную сумму для улучшения жилищных условий. Часто приобретение жилья в кредит является единственным реальным выходом в такой ситуации. И одно из предложений банков – ипотечное кредитование.

Однако прежде чем связывать себя кредитными обязательствами, надо тщательно взвесить все преимущества и недостатки ипотеки. Ведь речь идет о серьезной сумме, которую приходится брать в долг.

Преимущества ипотеки

Именно преимущества ипотечного кредитования становятся основным аргументом, который перевешивают все сомнения потенциальных клиентов банка. К числу основных преимуществ можно отнести следующие:

  • длительный срок кредитования – в зависимости от условий договора срок возврата может составлять более 20 лет, при этом размер ежемесячных кредитных выплат снижается;
  • гарантированная «чистота» недвижимости – банк и работающая с ним страховая компания заинтересованы в тщательной проверке приобретаемых квадратных метров на предмет наличия «неожиданных» жильцов, собственников и отсутствия залоговых операций по приобретаемому жилью;
  • возможность компенсации части выплат государством для льготных категорий (например, молодые семьи).

Причем используя ипотечный кредит, можно выбирать – купить квартиру в новом доме или же на вторичном рынке жилья.

Прогнозируемые недостатки

Но кроме недостатков у ипотечного кредитования есть и очевидные минусы:

  • высокая процентная ставка – банк в размер ставки закладывает собственные риски, связанные с возможностью изменения экономической ситуации через 5, 10 и более лет;
  • наличие обязательных платежей по оценке и страхованию недвижимости;
  • отсутствие возможности выполнения каких либо операций с недвижимостью (продажа, дарение и т.д.) до момента полного погашения кредита;
  • риски изменения собственного материального положения – на 10-20 лет вперед сложно гарантировать собственное материальное благополучие, что может отразиться на возможности своевременного выполнения кредитных выплат.

Поэтому взвешивая все «за» и «против»» перед походом в банк для оформления ипотеки, следует предельно объективно оценить уровень собственного дохода и попытаться максимально точно спрогнозировать возможность своевременных выплат на весь срок выплат. Хотя часто бывает, что груз кредита стимулирует людей более взвешенно относиться к текущим тратам и погашения кредита, происходит быстрее, чем планировалось при заключении договора.

Интересные публикации:

Опубликовано: Октябрь 10th, 2018 в рубрике: Недвижимость

Статьи по теме:
Оставить комментарии:
Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Уважаемые читатели! Напоминаем, что комментарии, содержащие сторонние ссылки, рекламу и ругательства, будут удаляться. Также не забывайте, пожалуйста, о правилах вежливости и русского языка.