Любое индивидуальное строительство берет свое начало от момента покупки земельного участка. Для начала, выбирая вариант, нужно рассматривать продажу земельных участков с коммуникациями — посмотреть. Дело в том, что участки без коммуникаций существенно осложняет строительный процесс, плюс ко всему и ощутимо удорожат.

Цены на земельные наделы могут сильно различаться, поскольку все зависит от того, на какой территории они находятся. И, на сегодняшний день, самая дорогая земля находится в Подмосковье, причем, чем она ближе находится к столице, тем выше будет на нее цена.

Конечно же, жизнь в пригороде, на чистом воздухе, стоит того, чтобы определиться с участком и построить на нем свой дом. Тишина и покой, здоровый сон, отдых, все это является сильнейшим стимулом к такому приобретению.

Что же нужно учитывать, покупая землю под ИЖС?

• Сначала следует рассмотреть удаленность от города и транспортную доступность. Например, если неподалеку будут расположены федеральные трассы, то недалеко от них будет расположена и сеть дорог, к ним подведенных. Плюсы таких трасс заключаются в том, что они периодически ремонтируются, и почти все находятся в неплохом состоянии. Минусами можно назвать пробки, которые образуются, обычно, к пятничному вечеру. Также следует обратить внимание и на саму дорогу, ведущую к вашему загородному дому.
• Второе, на чем стоит акцентировать, это местоположение земельного надела. Например, если участок будет располагаться в низине, то утренний туман вокруг дома будет стоять долго, а также будет ощущаться сильная влажность воздуха. Также на пригорке, в отрытой местности, участок будет не лучшим вариантом, так как постоянные ветра и сквозняки вряд ли поспособствуют комфортному проживанию. Оптимальным вариантом для строительства станет участок, не обладающий большим уклоном. В случае, если на участке имеются резкие перепады уровней, то придется достаточно долго искать варианты, чтобы грамотно все расположить.
• Очень удачный выбор, если на приобретаемой территории уже есть электричество и вода. Такие участки достаточно часто выставляют на продажу. И чаще всего они встречаются в коттеджных поселках по Щелковскому шоссе . В случае, когда на покупаемой территории есть вода, это существенно ускорит и облегчит дальнейший процесс строительства, так как отсутствие этой важной детали является проблемой для выполнения многих видов строительных манипуляций.
• Также очень будет хорошо, если рядом с земельным наделом будут расположены лес и водоем – река, пруд или озерцо. Ведь именно они являются важным атрибутом отдыха, украшая загородную жизнь.