На рынке жилья большая часть продаваемых квартир составляют те, которые, требуют проведения ремонтных работ различного вида: начиная от косметического до капитального ремонта, иногда с работами по перепланировке пространства.

В том случае, если происходит покупка требующей ремонта квартиры, расположенной в новостройке, то необходим полный цикл ремонтных, а часто и строительных работ, но это относится к категории жилья со свободной планировкой. Несмотря на большой объем работ, привлекательность таких квартир бесспорна и связана она с возможностью создать условия для проживания семьи, максимально учитывая ее потребности и желания.

По-другому обстоят дела, если квартира относится к категории вторичного жилья. Встречаются предложения о продажах квартир с хорошим или даже эксклюзивным ремонтом, часто с мебелью и бытовой техникой, особенно это характерно для авторских проектов. Но учитывая их эксклюзивность – таких предложений на рынке не много. Чаще можно встретить предложения со свежим косметическим ремонтом, цель проведения которого сводится к попытке увеличить, или хотя бы не уступать сильно, в цене квартиры. Например, на вопрос, сколько стоит квартира в Подмосковье можно получить две разные цены на аналогичное жилье, но отличающееся лишь тем, что одна из квартир требует ремонта, хотя и вторая может в этом нуждаться, но внешне хозяева пытаются все это замаскировать.

Как правило, покупка требующей ремонта квартиры осуществляется с целью дальнейшего проживания в ней семьи. В этом случае ее можно обустроить по своему желанию, даже если она располагается в панельном, кирпичном и т.д. доме старой или советской постройки. Но такие квартиры могут быть привлекательны и для строительных организаций, которые покупают их, проводят в них капитальный ремонт, как правило, в соответствии с европейскими стандартами, часто привлекаются дизайнеры для создания эксклюзивного интерьера, а потом выставляют на продажу по значительно более высокой цене.

Привлекательны квартиры под ремонт и для тех, кто занимается сдачей жилья в найм. Значительно сэкономив при покупке и потратив определенные средства на ремонт, масштабность которого будет зависеть от класса планируемого к сдаче жилья, иногда достаточно бывает лишь косметического, усложненного заменой труб или проводки, за небольшой срок квартира будет готова к сдаче в найм по более высокой цене.