Внимание! Вы используете устаревший браузер.
Новые статьи

Наследственные инновации Valena Life

Серия электроустановочных устройств Valena life была презентована... 

Черные межкомнатные двери в интерьере квартиры

Очень часто в дизайне квартир используются двери в темных... 

Обустройство зоны барбекю на даче

Прошли уже времена, когда слово «дача» у людей ассоциировалась... 

Выбор марки цемента

Любой из нас, сталкивающийся с понятиями «ремонт» или «стройка»,... 

Виды колодцев для дачи

Колодец на даче – это источник свежей, чистой пресной воды... 

Выбор кофемашины для бизнеса

Главным условием для успешного бизнеса является наличие... 
Новости и события
10th Июль 2021

Особенности строительства частного дома с бассейном

Многие хотят иметь дом с бассейном, это ли не настоящее счастье. Это... 
31st Май 2021

Описание и область применения напоромеров

Напоромеры (еще можно встретить азвания: тягонапорометры, манометры... 
20th Май 2021

Обзор рынка элитной недвижимости Москвы в 2021 году

Рынок элитной недвижимости в Москве за 2021 претерпел некоторые изменения,... 
12th Март 2021

Производство лотков ЖБИ для теплотрасс в Москве

Компания «Славбетонстрой» производит всевозможные бетонные изделия,... 
18th Февраль 2021

Лаборатория строительной экспертизы

Испытания по оценке строительных материалов на соответствие имеющимся... 
24th Январь 2021

Особенности производства пеньковых канатов

Что представляет собой пеньковый канат? Канат — это растительное... 
Ваше мнение

Как Вы относитесь к использованию лепного декора в отделке помещений и фасадов зданий?

Посмотреть результаты

Загрузка ... Загрузка ...
ТОП-5 компаний
Почему банк может отказать в ипотеке?

банк отказывает в ипотекеВ ситуации, когда отсутствуют необходимые средства на покупку жилья, многие люди соглашаются на взятие ипотеки. Такой кредит сопряжен с множеством хлопот. Но порой он является единственным вариантом обзавестись собственной жилплощадью. Если верить статистики, из 10 заявок, оставленных в банке, только 7 будут подтверждены. Какие же могут быть причины отказа в ипотечном кредите?

Недостаточный доход или «липовые» документы

У разных банков существует разная точка зрения на достаточность. Так что если вы хотите узнать, дадут ли ипотеку вам в конкретном банке, стоит обратиться туда лично, а не полагаться на чей-то опыт.

Многое зависит от города, в котором проживает заемщик. Например, в Москве более высокие требования. При средней зарплате 25-30 тысяч для получения ипотеки нужно предъявить ежемесячный доход 65 тысяч.

Что касается фальшивых документов, то банковские работники их легко распознают. Так что подобный обман у вас вряд ли пройдет.

Недостаток средств для первоначального взноса

Многие банки предлагают кредит с первоначальным взносом 10-15%, а то и без него. Но это больше рекламный ход. На самом деле, чем меньше у человека средств на первый взнос, тем больше вероятность отказа. В банковских кругах говорят, что человек должен иметь не меньше 30% стоимости квартиры.

Выбор «непроходного варианта» жилья

На протяжении всего периода выплаты ипотеки квартира находится в залоге у банка. А это означает, что она должна быть ликвидной, чтобы банк мог легко продать его в случае чего. Существуют определенные требования к типу жилья: оно не должно быть аварийным или назначенным под снос. В квартире не должны быть проведены несанкционированные перепланировки.

Трудовая нестабильность заемщика

Если за последние три года вы пару раз меняли работу, то вероятность отказа повышается. Стабильность трудовой деятельности ценится в банках выше, чем высокий доход.

Плохая кредитная история

Банк обязательно изучит ваши прошлые кредиты и своевременность их выплаты. Если будет обнаружено, что вы часто допускали просрочки платежей, то к вам будут относиться с недоверием. Шанс получить в таком случае ипотеку сильно снизится.

Плохая кредитная история является не единственным мотивом для отказа. Выплата алиментов также может насторожить банкиров. Ведь в данном случае вы обременены определенными долговыми обязательствами, поэтому ваш доход уже не может быть направлен только на выплату ипотеки.

Интересные публикации:

Опубликовано: 20 апреля, 2018 в рубрике: Недвижимость

Статьи по теме:
Оставить комментарии:
Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Уважаемые читатели! Напоминаем, что комментарии, содержащие сторонние ссылки, рекламу и ругательства, будут удаляться. Также не забывайте, пожалуйста, о правилах вежливости и русского языка.