Внимание! Вы используете устаревший браузер.
Новые статьи

Черные межкомнатные двери в интерьере квартиры

Очень часто в дизайне квартир используются двери в темных... 

Обустройство зоны барбекю на даче

Прошли уже времена, когда слово «дача» у людей ассоциировалась... 

Выбор марки цемента

Любой из нас, сталкивающийся с понятиями «ремонт» или «стройка»,... 

Виды колодцев для дачи

Колодец на даче – это источник свежей, чистой пресной воды... 

Выбор кофемашины для бизнеса

Главным условием для успешного бизнеса является наличие... 

Технология отделки деревянного дома сайдингом

Установка сайдинга — отличное решение для внешней отделки... 
Новости и события
27th Февраль 2020

Особенности выбора современной московской недвижимости

Выбор жилья – более чем ответственный шаг, для которого требуется... 
26th Февраль 2020

Как правильно купить квартиру в новостройке

Привлекать посредников или покупать квартиру в новостройке самостоятельно,... 
1st Декабрь 2019

Как оборудовать пост охраны

Пост охраны обеспечивает безопасность и бесперебойность работы организации.... 
9th Сентябрь 2019

Наращиваем мышцы: как скорректировать питание для быстрого набора массы

Создание мускулистой атлетической фигуры – целое искусство. Всё просто... 
4th Август 2019

Производство металлоконструкций в Москве — ММК

Материалы могут быть описаны как с хорошей стороны, так и с плохой.... 
25th Февраль 2019

Земли промышленного назначения: особенности использования

В какой-то исторический момент использование небольших мастерских... 
Ваше мнение

Как Вы относитесь к использованию лепного декора в отделке помещений и фасадов зданий?

Посмотреть результаты

Загрузка ... Загрузка ...
ТОП-5 компаний
Почему банк может отказать в ипотеке?

банк отказывает в ипотекеВ ситуации, когда отсутствуют необходимые средства на покупку жилья, многие люди соглашаются на взятие ипотеки. Такой кредит сопряжен с множеством хлопот. Но порой он является единственным вариантом обзавестись собственной жилплощадью. Если верить статистики, из 10 заявок, оставленных в банке, только 7 будут подтверждены. Какие же могут быть причины отказа в ипотечном кредите?

Недостаточный доход или «липовые» документы

У разных банков существует разная точка зрения на достаточность. Так что если вы хотите узнать, дадут ли ипотеку вам в конкретном банке, стоит обратиться туда лично, а не полагаться на чей-то опыт.

Многое зависит от города, в котором проживает заемщик. Например, в Москве более высокие требования. При средней зарплате 25-30 тысяч для получения ипотеки нужно предъявить ежемесячный доход 65 тысяч.

Что касается фальшивых документов, то банковские работники их легко распознают. Так что подобный обман у вас вряд ли пройдет.

Недостаток средств для первоначального взноса

Многие банки предлагают кредит с первоначальным взносом 10-15%, а то и без него. Но это больше рекламный ход. На самом деле, чем меньше у человека средств на первый взнос, тем больше вероятность отказа. В банковских кругах говорят, что человек должен иметь не меньше 30% стоимости квартиры.

Выбор «непроходного варианта» жилья

На протяжении всего периода выплаты ипотеки квартира находится в залоге у банка. А это означает, что она должна быть ликвидной, чтобы банк мог легко продать его в случае чего. Существуют определенные требования к типу жилья: оно не должно быть аварийным или назначенным под снос. В квартире не должны быть проведены несанкционированные перепланировки.

Трудовая нестабильность заемщика

Если за последние три года вы пару раз меняли работу, то вероятность отказа повышается. Стабильность трудовой деятельности ценится в банках выше, чем высокий доход.

Плохая кредитная история

Банк обязательно изучит ваши прошлые кредиты и своевременность их выплаты. Если будет обнаружено, что вы часто допускали просрочки платежей, то к вам будут относиться с недоверием. Шанс получить в таком случае ипотеку сильно снизится.

Плохая кредитная история является не единственным мотивом для отказа. Выплата алиментов также может насторожить банкиров. Ведь в данном случае вы обременены определенными долговыми обязательствами, поэтому ваш доход уже не может быть направлен только на выплату ипотеки.

Интересные публикации:

Опубликовано: 20 апреля, 2018 в рубрике: Недвижимость

Статьи по теме:
Оставить комментарии:
Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Уважаемые читатели! Напоминаем, что комментарии, содержащие сторонние ссылки, рекламу и ругательства, будут удаляться. Также не забывайте, пожалуйста, о правилах вежливости и русского языка.