Внимание! Вы используете устаревший браузер.
Новые статьи

Серьезный подход к ремонту окон

Окна, расположенные в наших домах — хоть зачастую не... 

Эффективная реклама строительства и ремонта

Компаний, которые предлагают услуги, связанные со строительной... 

Стандарты болтов и гаек

Еще совсем недавно не было потребности создавать определенную... 

Искусственный водоем на дачном участке

Отдых на природе просто необходим для полноценного эмоционального... 

Теплоизоляция стен жилого дома

В связи с регулярным повышением стоимости энергоносителе... 

Как сделать ремонт в туалете своими руками?

Рано или поздно наступает момент, когда надо делать ремонт... 
Новости и события
12th Август 2018

Технологии строительства мостов

Мостом называется постройка, возведенная над водоемами, ущельями... 
11th Июнь 2018

Самые частые поломки iPhone

Несмотря на то, что iPhone считается одним из самых удачных в плане надежности... 
11th Июнь 2018

Обзор рынка жилой недвижимости Москвы в 2018 году

Недвижимость была и остается в цене, и как средство для комфортной... 
20th Апрель 2018

Почему банк может отказать в ипотеке?

В ситуации, когда отсутствуют необходимые средства на покупку жилья,... 
29th Ноябрь 2017

Установка охранной сигнализации в квартире

Заботясь о безопасности своей квартиры, а также всего имущества в... 
10th Ноябрь 2017

Насколько эффективной и практичной является стандартная охранная сигнализация?

Обеспечение безопасности на объекте – это крайне важная задача. Частные... 
Ваше мнение

Как Вы относитесь к использованию лепного декора в отделке помещений и фасадов зданий?

Посмотреть результаты

Загрузка ... Загрузка ...
ТОП-5 компаний
Почему банк может отказать в ипотеке?

банк отказывает в ипотекеВ ситуации, когда отсутствуют необходимые средства на покупку жилья, многие люди соглашаются на взятие ипотеки. Такой кредит сопряжен с множеством хлопот. Но порой он является единственным вариантом обзавестись собственной жилплощадью. Если верить статистики, из 10 заявок, оставленных в банке, только 7 будут подтверждены. Какие же могут быть причины отказа в ипотечном кредите?

Недостаточный доход или «липовые» документы

У разных банков существует разная точка зрения на достаточность. Так что если вы хотите узнать, дадут ли ипотеку вам в конкретном банке, стоит обратиться туда лично, а не полагаться на чей-то опыт.

Многое зависит от города, в котором проживает заемщик. Например, в Москве более высокие требования. При средней зарплате 25-30 тысяч для получения ипотеки нужно предъявить ежемесячный доход 65 тысяч.

Что касается фальшивых документов, то банковские работники их легко распознают. Так что подобный обман у вас вряд ли пройдет.

Недостаток средств для первоначального взноса

Многие банки предлагают кредит с первоначальным взносом 10-15%, а то и без него. Но это больше рекламный ход. На самом деле, чем меньше у человека средств на первый взнос, тем больше вероятность отказа. В банковских кругах говорят, что человек должен иметь не меньше 30% стоимости квартиры.

Выбор «непроходного варианта» жилья

На протяжении всего периода выплаты ипотеки квартира находится в залоге у банка. А это означает, что она должна быть ликвидной, чтобы банк мог легко продать его в случае чего. Существуют определенные требования к типу жилья: оно не должно быть аварийным или назначенным под снос. В квартире не должны быть проведены несанкционированные перепланировки.

Трудовая нестабильность заемщика

Если за последние три года вы пару раз меняли работу, то вероятность отказа повышается. Стабильность трудовой деятельности ценится в банках выше, чем высокий доход.

Плохая кредитная история

Банк обязательно изучит ваши прошлые кредиты и своевременность их выплаты. Если будет обнаружено, что вы часто допускали просрочки платежей, то к вам будут относиться с недоверием. Шанс получить в таком случае ипотеку сильно снизится.

Плохая кредитная история является не единственным мотивом для отказа. Выплата алиментов также может насторожить банкиров. Ведь в данном случае вы обременены определенными долговыми обязательствами, поэтому ваш доход уже не может быть направлен только на выплату ипотеки.

Интересные публикации:

Опубликовано: Апрель 20th, 2018 в рубрике: Недвижимость

Статьи по теме:
Оставить комментарии:
Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Уважаемые читатели! Напоминаем, что комментарии, содержащие сторонние ссылки, рекламу и ругательства, будут удаляться. Также не забывайте, пожалуйста, о правилах вежливости и русского языка.