Внимание! Вы используете устаревший браузер.
Новые статьи

Наследственные инновации Valena Life

Серия электроустановочных устройств Valena life была презентована... 

Черные межкомнатные двери в интерьере квартиры

Очень часто в дизайне квартир используются двери в темных... 

Обустройство зоны барбекю на даче

Прошли уже времена, когда слово «дача» у людей ассоциировалась... 

Выбор марки цемента

Любой из нас, сталкивающийся с понятиями «ремонт» или «стройка»,... 

Виды колодцев для дачи

Колодец на даче – это источник свежей, чистой пресной воды... 

Выбор кофемашины для бизнеса

Главным условием для успешного бизнеса является наличие... 
Новости и события
31st Май 2021

Описание и область применения напоромеров

Напоромеры (еще можно встретить азвания: тягонапорометры, манометры... 
20th Май 2021

Обзор рынка элитной недвижимости Москвы в 2021 году

Рынок элитной недвижимости в Москве за 2021 претерпел некоторые изменения,... 
12th Март 2021

Производство лотков ЖБИ для теплотрасс в Москве

Компания «Славбетонстрой» производит всевозможные бетонные изделия,... 
18th Февраль 2021

Лаборатория строительной экспертизы

Испытания по оценке строительных материалов на соответствие имеющимся... 
24th Январь 2021

Особенности производства пеньковых канатов

Что представляет собой пеньковый канат? Канат — это растительное... 
27th Февраль 2020

Особенности выбора современной московской недвижимости

Выбор жилья – более чем ответственный шаг, для которого требуется... 
Ваше мнение

Как Вы относитесь к использованию лепного декора в отделке помещений и фасадов зданий?

Посмотреть результаты

Загрузка ... Загрузка ...
ТОП-5 компаний
Особенности покупки квартиры в новостройке у застройщика

особенности покупки квартиры в новостройке у застройщикаСтолица сегодня привлекает большим количеством нового комфортабельного жилья, которое, словно грибы после дождя, вырастает во многих районах города. Современные новостройки многие предпочитают покупать прямо от застройщика, так как это считается экономически выгодным вариантом.

Однако в данном деле есть некоторые нюансы, которые необходимо знать. Лучше всего разбираются в этом специалисты от недвижимости, поэтому целесообразно обращаться за консультацией именно к ним.

Прежде всего, узнав имя застройщика, нужно собрать информацию о том, насколько надежна данная компания и нет ли в ее репутации каких-либо негативных моментов. Это касается как самого застройщика, так и его объектов. Важно, вовремя ли были сданы в эксплуатацию построенные им дома, есть ли у него разрешение на проведение работ по объекту, который конкретно интересует покупателя.

Если застройщик аккредитован в одном из крупных банков, то это уже говорит о его солидности. Банки всегда тщательным образом проверяют своих клиентов и собирают все данные о них, дабы удостовериться в их благонадежности.

Другие особенности покупки квартиры в новостройке у застройщика заключаются в предоставлении полного пакета документов фирмой-застройщиком потенциальному покупателю квартиры. Это должны быть такие бумаги, как:

— заключение о работе компании за последний год;

— бухгалтерские отчеты за год, а также прибыль и убытки за последние 3 года;

— учредительные документы;

— свидетельство о постановке на учет в налоговой инспекции;

— документы о государственной регистрации.

Кроме этого, покупатель вправе потребовать для ознакомления и другие документы (данные различных экспертных комиссий, проектную документацию и пр.). Ну и, конечно, если бумаги в полном порядке, нужно обязательно посетить площадку, на которой будут проводиться строительные работы. Ведь часто бывает так, что компания-застройщик полностью устраивает будущего владельца квартиры, а вот место, где будет стоять дом, ему совсем не нравится.

Если обе стороны приходят к обоюдному согласию, то заключается договор, у которого также есть свои особенности покупки квартиры в новостройке у застройщика. Между сторонами возникают партнерские отношения — одна сторона вносит денежные средства и выступает в роли инвестора, а другая обязуется в срок выполнить обязательства, указанные в договоре.

Если в договоре все прописано юридически грамотно, то при невыполнении компанией-застройщиком принятых обязательств дело можно оспаривать в суде. Поэтому важно, чтобы соглашение между сторонами был составлено правильно и заключено согласно действующим правовым нормам.

Интересные публикации:

Опубликовано: 21 июня, 2015 в рубрике: Недвижимость

Статьи по теме:
Оставить комментарии:
Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Уважаемые читатели! Напоминаем, что комментарии, содержащие сторонние ссылки, рекламу и ругательства, будут удаляться. Также не забывайте, пожалуйста, о правилах вежливости и русского языка.