Внимание! Вы используете устаревший браузер.
Новые статьи

Наследственные инновации Valena Life

Серия электроустановочных устройств Valena life была презентована... 

Черные межкомнатные двери в интерьере квартиры

Очень часто в дизайне квартир используются двери в темных... 

Обустройство зоны барбекю на даче

Прошли уже времена, когда слово «дача» у людей ассоциировалась... 

Выбор марки цемента

Любой из нас, сталкивающийся с понятиями «ремонт» или «стройка»,... 

Виды колодцев для дачи

Колодец на даче – это источник свежей, чистой пресной воды... 

Выбор кофемашины для бизнеса

Главным условием для успешного бизнеса является наличие... 
Новости и события
31st Май 2021

Описание и область применения напоромеров

Напоромеры (еще можно встретить азвания: тягонапорометры, манометры... 
20th Май 2021

Обзор рынка элитной недвижимости Москвы в 2021 году

Рынок элитной недвижимости в Москве за 2021 претерпел некоторые изменения,... 
12th Март 2021

Производство лотков ЖБИ для теплотрасс в Москве

Компания «Славбетонстрой» производит всевозможные бетонные изделия,... 
18th Февраль 2021

Лаборатория строительной экспертизы

Испытания по оценке строительных материалов на соответствие имеющимся... 
24th Январь 2021

Особенности производства пеньковых канатов

Что представляет собой пеньковый канат? Канат — это растительное... 
27th Февраль 2020

Особенности выбора современной московской недвижимости

Выбор жилья – более чем ответственный шаг, для которого требуется... 
Ваше мнение

Как Вы относитесь к использованию лепного декора в отделке помещений и фасадов зданий?

Посмотреть результаты

Загрузка ... Загрузка ...
ТОП-5 компаний
Обзор рынка элитной недвижимости Москвы в 2021 году

Обзор рынка элитной недвижимости МосквыРынок элитной недвижимости в Москве за 2021 претерпел некоторые изменения, подробнее – ниже.

Предложение

За 1 квартал 2021 количество лотов среди недвижимости премиального уровня увеличилось до 2,200, что эквивалентно двум процентам, а в целом предложение выросло на 5%. Дефицит предложения при этом наблюдается в де-люкс классе жилья. Лидировать продолжает район Дорогомилово, в основном за счёт нового проекта «Бадаевский», где расположено 31% квартир сегмента. За ним следуют районы Пресненский с 18% квартир и Тверской с 11%.

Продажа элитной недвижимости – актуальная сфера рынка, которая сохраняет свою популярность несмотря на меняющиеся экономические условия в стране.

Спрос

Хотя высокий спрос обычно не характерен для первого квартала, в 2021 году за этот период было продано свыше 390 элитных квартир. Таким образом, покупка элитных квартир в Москве на целых 66% превысила показатель прошлого года. Такие перемены связаны не только с пандемией коронавируса, но и с увеличением покупательской активности на рынке в целом. Впрочем, рекордные продажи начали фиксироваться уже в последние месяцы 2020 года. За счёт низких ставок по вкладам, низких ипотечных ставок и большого количества напечатанных денежных масс, рынок недвижимости выходит на лидирующие позиции как средство сохранения капитала.

Цены

Конечно же, когда покупатель обращается в агентство элитной недвижимости, одно из главных, что его интересует – цены. Средневзвешенная цена за 1 квартал 2021 выросла на 12% и составила 954 000 руб./м2, а больше всего повысилась цена на новостройки премиального уровня – 14% за квартал со стоимостью 795 000руб./м2. Слабое увеличение всего на 5% затронуло де-люкс жильё. Повышение чаще всего затрагивало сразу весь объём, что связано с появлением на рынке новых комплексов недвижимости – например, «Бадаевский» задал самые высокие цены среди премиум класса.

Главные выводы

Анализируя рынок элитной недвижимости в Москве за 2021 год, можно сделать следующие основные выводы:

  • Средневзвешенная цена предложения поднялась до 954 000 руб./м2, что составило 7% с начала года.
  • Спрос на элитную недвижимость значительно повысился относительно прошлого года и было совершено на 66% больше сделок.
  • При этом суммарное количество лотов увеличилось лишь на 2% и составило 2 200 штук.
Интересные публикации:

Опубликовано: 20 мая, 2021 в рубрике: Недвижимость

Статьи по теме:
Оставить комментарии:
Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Уважаемые читатели! Напоминаем, что комментарии, содержащие сторонние ссылки, рекламу и ругательства, будут удаляться. Также не забывайте, пожалуйста, о правилах вежливости и русского языка.