Внимание! Вы используете устаревший браузер.
Новые статьи

Можно ли поверить водомеры без снятия?

Приборы учета расхода горячей и холодной воды, как и любые... 

Сигнальный жилет – перестань быть невидимкой на дороге

Безопасность труда на рабочем месте – это целый комплекс... 

Раковина для маленькой ванной комнаты

Вам досталась квартира с маленькой ванной? Поставить трехэтажную... 

Подойдёт ли стиль лофт для ванной комнаты?

Однозначно, такая стилистика только добавит привлекательности... 

Как подобрать состав бетона для фундамента?

Основой любого здания является фундамент. Малейшие изменения... 

Стоимость аренды башенного крана

Возведение масштабных строительных объектов невозможно... 
Новости и события
24 апреля 2017

Изготовление и монтаж металлоконструкций в промышленных масштабах

Переоценить значение металлоконструкций в современном строительстве... 
13 апреля 2017

Как открыть счет в швейцарском банке?

Швейцария славится уникальными часовыми механизмами, оригинальными... 
30 марта 2017

Холодильное оборудование для заведений HoReCa: холодильные двери и морозильные лари

Холодильные двери: преимущества Холодильное оборудование является... 
16 марта 2017

Абсорбционное оборудование

В последнее время все актуальнее становится проблема экономии энергии.... 
20 февраля 2017

Сборные железобетонные конструкции промышленных зданий

Железобетонные конструкции в 19 веке стали настоящим прорывом в строительстве... 
21 декабря 2016

Современные технологи производства бетона

Неотъемлемым элементом любого строительства являются бетонные смеси.... 
Ваше мнение

Как Вы относитесь к использованию лепного декора в отделке помещений и фасадов зданий?

Посмотреть результаты

Загрузка ... Загрузка ...
ТОП-5 компаний
Ипотека для покупки загородного дома

ипотека для покупки загородного домаЗагородный дом – крепость или уютное семейное гнездышко. Владелец участка может сделать все что угодно, исходя из собственных финансовых возможностей. Что делать, если не терпится стать владельцем красивого коттеджа за городом, а средств не хватает? В таком случае решением станет ипотека для покупки загородного дома.

Стоит отметить, что получить ипотеку для приобретения дома за чертой города сложнее, чем на квартиру. Это связано с рядом особенностей. Коттедж строится по индивидуальному плану под конкретного хозяина. Именно поэтому его сложнее продать. Ведь каждый покупатель планирует приобрести дом своей мечты, а не достраивать или менять существующее здание.

Будьте готовы к более высоким процентным ставкам. Обычно ипотека на дом на 2-3% выше, чем на квартиру. Так как кредит выдается на срок до 30 лет, то банк может потребовать от владельца участка множество дополнительных документов, подтверждающих надежность дома. Несмотря на то, что здания из бруса считаются самыми экологичными, работники финучреждения с большей охотой оформляю ипотеку на дома из кирпича или бетона. Возможно, потребуют документы, которые уточняют все особенности постройки. Банку важно знать, какой фундамент и материалы использовались при строительстве. Соответственно, мелкозаглубленный фундамент считается ненадежным. Больше шансов получить заем при наличии свайного фундамента.

Почему финучреждения не хотят выдавать ипотеку?

Банкиры считают, что ипотека для покупки загородного дома имеет много рисков. Возможно, банк не сможет найти покупателя в случае невозможности выплаты кредита. Кроме того, постройка может не выдержать 30 лет ее эксплуатации, на которые выдается ипотека. Работники банка пытаются перестраховаться и это вполне нормально.

Как увеличить шансы получения ипотеки?

С большим энтузиазмом выдаются разрешения на кредиты в коттеджных поселках с газом и электричеством. Именно такими являются земельные участки по Симферопольскому шоссе. Приобрести уютный и комфортный дом захотят больше покупателей. Красивый дизайн, надежный фундамент и качественные материалы являются залогом долговечности коттеджа. Банк выдаст ипотеку на дом в популярном поселке, где стоимость жилья не очень высокая. Покупателя для приобретения элитного жилья найти сложно, соответственно в ипотеке могут отказать.

Существует ряд требований, которые финучреждение может предъявлять к постройке. Никто не выдаст кредит на дом, расположенный отдельно от других населенных пунктов. Отличными местами для уютного семейного гнездышка являются участки по Дмитровскому шоссе. Кроме того, возле коттеджа должна быть центральная дорога и удобный заезд. Увеличивает шансы продажи жилья близость магазинов, парикмахерских и других объектов.

Интересные публикации:

Опубликовано: ноября 30, 2014 в рубрике: Недвижимость

Статьи по теме:
Оставить комментарии:
Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Уважаемые читатели! Напоминаем, что комментарии, содержащие сторонние ссылки, рекламу и ругательства, будут удаляться. Также не забывайте, пожалуйста, о правилах вежливости и русского языка.