Внимание! Вы используете устаревший браузер.
Новые статьи

Как выбрать материал для утепления фасада

Мы живем в очень динамичном обществе. Огромными темпами... 

Ландшафтный дизайн дачного участка 6 соток

Сейчас реально самостоятельно спроектировать качественный... 

Где купить качественные строительные материалы

Перед покупкой строительных материалов первоначально... 

Как сэкономить на мебели для офиса

При скромной смете компании, покупка мебели в офис, особенно... 

Выбор подоконника для пластикового окна

Подоконник – это не, как считают некоторые, обязательный... 

Серьезный подход к ремонту окон

Окна, расположенные в наших домах — хоть зачастую не... 
Новости и события
4th Август 2019

Производство металлоконструкций в Москве — ММК

Материалы могут быть описаны как с хорошей стороны, так и с плохой.... 
25th Февраль 2019

Земли промышленного назначения: особенности использования

В какой-то исторический момент использование небольших мастерских... 
10th Январь 2019

Как обезопасить дом от пожара?

Одно из самых опасных бедствий, которое может случиться в доме —... 
10th Октябрь 2018

Как правильно оформить ипотеку

Для правильного оформления ипотеки, нужно знать каковы его условия... 
10th Октябрь 2018

Преимущества и недостатки ипотеки

Далеко не все, даже в условиях острой необходимости, имеют возможность... 
21st Сентябрь 2018

Кредит для открытия строительного бизнеса

В последние десятилетия строительный бизнес для многих стал одним... 
Ваше мнение

Как Вы относитесь к использованию лепного декора в отделке помещений и фасадов зданий?

Посмотреть результаты

Загрузка ... Загрузка ...
ТОП-5 компаний
Аренда квартир как бизнес

аренда квартир как бизнесБыть арендодателем недвижимости и зарабатывать в такой способ деньги себе на жизнь – мечта практически каждого. Для этого не нужно сильно напрягаться: если есть начальный капитал, то достаточно просто приобрести квартиру, привести ее в порядок и разместить объявление, контролируя процесс сдачи в аренду.

Как правильно сдавать в аренду квартиру, чтобы получить прибыль?

Аренда квартир как бизнес может быть прибыльным, только если учтены все насущные вопросы:

• Насколько это востребовано именно в этом городе?

Нужно сделать правильную оценку населенного пункта. Например, недвижимость в Анапе будет, несомненно, дороже, ведь это курортный город. Стоимость аренды тоже будет на высоком уровне, но максимальную прибыль стоит ожидать только в курортный сезон, если ориентироваться на основных арендаторов – приезжих отдыхающих. А вот аренда квартир в Красноярске приносит средний, но постоянный доход. Арендаторами тут выступают в основном студенты и рабочие из других населенных пунктов и регионов. Все-таки город больше рассматривается как промышленный и образовательный центр.

• Кому сдавать?

Квартиру можно сдавать почасово или на постоянной основе. Лучше выбирать второй вариант. Тут же следует ориентироваться на категорию населения, которое будет арендовать это жилье. Если ваше предложение рассматривается, как бизнес-класс и предусмотрено для состоятельных клиентов, то посредственным ремонтом и старой мебелью вы его не привлечете.

• Где приобретать?

В зависимости от того, кому вы собираетесь сдавать жилье, нужно подобрать выгодное его расположение. Для курортников важна близость к морю и развлекательным заведениям, для студентов – к образовательным учреждениям, для молодых семей – наличие рядом садиков и школ. Хорошо, если рядом магазины, рынки и живописные парки.

• Вопрос недвижимости или базового капитала

Хорошо, если вы унаследовали жилье и можете его использовать для сдачи в аренду, имея еще квадратные метры для проживания. Если вы только задумываетесь о покупке недвижимости, то для этого нужно накопить достаточно средств, либо продать ненужную машину или землю, чтобы воспользоваться этой суммой. А вот в кредит брать квартиру для подобного дела не рекомендуется – она не окупиться, даже при последующей перепродаже.

Арендный потенциал

Аренда квартир как бизнес должна быть выгодной. Для определения сможете ли вы заработать на этом деньги берется сумма арендной платы за год, умножается на 100 и делится на стоимость самой квартиры. Если показатель получается меньше 5%, то ее сдача в аренду будет нецелесообразной.

Интересные публикации:

Опубликовано: Март 5th, 2015 в рубрике: Недвижимость

Статьи по теме:
Оставить комментарии:
Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Уважаемые читатели! Напоминаем, что комментарии, содержащие сторонние ссылки, рекламу и ругательства, будут удаляться. Также не забывайте, пожалуйста, о правилах вежливости и русского языка.