Внимание! Вы используете устаревший браузер.
Новые статьи

Виды теплиц

Россия является аграрной страной, здесь издревле выращивают... 

Классификация ванн по материалу изготовления

Придя в специализированные точки продаж, многие покупатели... 

Можно ли поверить водомеры без снятия?

Приборы учета расхода горячей и холодной воды, как и любые... 

Сигнальный жилет – перестань быть невидимкой на дороге

Безопасность труда на рабочем месте – это целый комплекс... 

Раковина для маленькой ванной комнаты

Вам досталась квартира с маленькой ванной? Поставить трехэтажную... 

Подойдёт ли стиль лофт для ванной комнаты?

Однозначно, такая стилистика только добавит привлекательности... 
Новости и события
29 сентября 2017

Поверка индивидуальных приборов учета воды

Водяной счетчик должен в обязательном порядке проходить периодическую... 
29 сентября 2017

Преимущества покупки квартиры через агентство

Сегодня не каждый человек обращается в риелторское агентство при... 
14 августа 2017

Замена сенсорного стекла в Partsoutlet.ru

Самой часто встречающейся поломкой по словам мастеров сервисных центров... 
2 августа 2017

Технология производства стальных труб

Методов производства труб очень много — еще бы, ведь все зависит от... 
24 апреля 2017

Изготовление и монтаж металлоконструкций в промышленных масштабах

Переоценить значение металлоконструкций в современном строительстве... 
13 апреля 2017

Как открыть счет в швейцарском банке?

Швейцария славится уникальными часовыми механизмами, оригинальными... 
Ваше мнение

Как Вы относитесь к использованию лепного декора в отделке помещений и фасадов зданий?

Посмотреть результаты

Загрузка ... Загрузка ...
ТОП-5 компаний
Аренда квартир как бизнес

аренда квартир как бизнесБыть арендодателем недвижимости и зарабатывать в такой способ деньги себе на жизнь – мечта практически каждого. Для этого не нужно сильно напрягаться: если есть начальный капитал, то достаточно просто приобрести квартиру, привести ее в порядок и разместить объявление, контролируя процесс сдачи в аренду.

Как правильно сдавать в аренду квартиру, чтобы получить прибыль?

Аренда квартир как бизнес может быть прибыльным, только если учтены все насущные вопросы:

• Насколько это востребовано именно в этом городе?

Нужно сделать правильную оценку населенного пункта. Например, недвижимость в Анапе будет, несомненно, дороже, ведь это курортный город. Стоимость аренды тоже будет на высоком уровне, но максимальную прибыль стоит ожидать только в курортный сезон, если ориентироваться на основных арендаторов – приезжих отдыхающих. А вот аренда квартир в Красноярске приносит средний, но постоянный доход. Арендаторами тут выступают в основном студенты и рабочие из других населенных пунктов и регионов. Все-таки город больше рассматривается как промышленный и образовательный центр.

• Кому сдавать?

Квартиру можно сдавать почасово или на постоянной основе. Лучше выбирать второй вариант. Тут же следует ориентироваться на категорию населения, которое будет арендовать это жилье. Если ваше предложение рассматривается, как бизнес-класс и предусмотрено для состоятельных клиентов, то посредственным ремонтом и старой мебелью вы его не привлечете.

• Где приобретать?

В зависимости от того, кому вы собираетесь сдавать жилье, нужно подобрать выгодное его расположение. Для курортников важна близость к морю и развлекательным заведениям, для студентов – к образовательным учреждениям, для молодых семей – наличие рядом садиков и школ. Хорошо, если рядом магазины, рынки и живописные парки.

• Вопрос недвижимости или базового капитала

Хорошо, если вы унаследовали жилье и можете его использовать для сдачи в аренду, имея еще квадратные метры для проживания. Если вы только задумываетесь о покупке недвижимости, то для этого нужно накопить достаточно средств, либо продать ненужную машину или землю, чтобы воспользоваться этой суммой. А вот в кредит брать квартиру для подобного дела не рекомендуется – она не окупиться, даже при последующей перепродаже.

Арендный потенциал

Аренда квартир как бизнес должна быть выгодной. Для определения сможете ли вы заработать на этом деньги берется сумма арендной платы за год, умножается на 100 и делится на стоимость самой квартиры. Если показатель получается меньше 5%, то ее сдача в аренду будет нецелесообразной.

Интересные публикации:

Опубликовано: марта 5, 2015 в рубрике: Недвижимость

Статьи по теме:
Оставить комментарии:
Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Уважаемые читатели! Напоминаем, что комментарии, содержащие сторонние ссылки, рекламу и ругательства, будут удаляться. Также не забывайте, пожалуйста, о правилах вежливости и русского языка.