Внимание! Вы используете устаревший браузер.
Новые статьи

Серьезный подход к ремонту окон

Окна, расположенные в наших домах — хоть зачастую не... 

Эффективная реклама строительства и ремонта

Компаний, которые предлагают услуги, связанные со строительной... 

Стандарты болтов и гаек

Еще совсем недавно не было потребности создавать определенную... 

Искусственный водоем на дачном участке

Отдых на природе просто необходим для полноценного эмоционального... 

Теплоизоляция стен жилого дома

В связи с регулярным повышением стоимости энергоносителе... 

Как сделать ремонт в туалете своими руками?

Рано или поздно наступает момент, когда надо делать ремонт... 
Новости и события
10th Октябрь 2018

Как правильно оформить ипотеку

Для правильного оформления ипотеки, нужно знать каковы его условия... 
10th Октябрь 2018

Преимущества и недостатки ипотеки

Далеко не все, даже в условиях острой необходимости, имеют возможность... 
21st Сентябрь 2018

Кредит для открытия строительного бизнеса

В последние десятилетия строительный бизнес для многих стал одним... 
12th Август 2018

Технологии строительства мостов

Мостом называется постройка, возведенная над водоемами, ущельями... 
11th Июнь 2018

Самые частые поломки iPhone

Несмотря на то, что iPhone считается одним из самых удачных в плане надежности... 
11th Июнь 2018

Обзор рынка жилой недвижимости Москвы в 2018 году

Недвижимость была и остается в цене, и как средство для комфортной... 
Ваше мнение

Как Вы относитесь к использованию лепного декора в отделке помещений и фасадов зданий?

Посмотреть результаты

Загрузка ... Загрузка ...
ТОП-5 компаний
Аренда квартир как бизнес

аренда квартир как бизнесБыть арендодателем недвижимости и зарабатывать в такой способ деньги себе на жизнь – мечта практически каждого. Для этого не нужно сильно напрягаться: если есть начальный капитал, то достаточно просто приобрести квартиру, привести ее в порядок и разместить объявление, контролируя процесс сдачи в аренду.

Как правильно сдавать в аренду квартиру, чтобы получить прибыль?

Аренда квартир как бизнес может быть прибыльным, только если учтены все насущные вопросы:

• Насколько это востребовано именно в этом городе?

Нужно сделать правильную оценку населенного пункта. Например, недвижимость в Анапе будет, несомненно, дороже, ведь это курортный город. Стоимость аренды тоже будет на высоком уровне, но максимальную прибыль стоит ожидать только в курортный сезон, если ориентироваться на основных арендаторов – приезжих отдыхающих. А вот аренда квартир в Красноярске приносит средний, но постоянный доход. Арендаторами тут выступают в основном студенты и рабочие из других населенных пунктов и регионов. Все-таки город больше рассматривается как промышленный и образовательный центр.

• Кому сдавать?

Квартиру можно сдавать почасово или на постоянной основе. Лучше выбирать второй вариант. Тут же следует ориентироваться на категорию населения, которое будет арендовать это жилье. Если ваше предложение рассматривается, как бизнес-класс и предусмотрено для состоятельных клиентов, то посредственным ремонтом и старой мебелью вы его не привлечете.

• Где приобретать?

В зависимости от того, кому вы собираетесь сдавать жилье, нужно подобрать выгодное его расположение. Для курортников важна близость к морю и развлекательным заведениям, для студентов – к образовательным учреждениям, для молодых семей – наличие рядом садиков и школ. Хорошо, если рядом магазины, рынки и живописные парки.

• Вопрос недвижимости или базового капитала

Хорошо, если вы унаследовали жилье и можете его использовать для сдачи в аренду, имея еще квадратные метры для проживания. Если вы только задумываетесь о покупке недвижимости, то для этого нужно накопить достаточно средств, либо продать ненужную машину или землю, чтобы воспользоваться этой суммой. А вот в кредит брать квартиру для подобного дела не рекомендуется – она не окупиться, даже при последующей перепродаже.

Арендный потенциал

Аренда квартир как бизнес должна быть выгодной. Для определения сможете ли вы заработать на этом деньги берется сумма арендной платы за год, умножается на 100 и делится на стоимость самой квартиры. Если показатель получается меньше 5%, то ее сдача в аренду будет нецелесообразной.

Интересные публикации:

Опубликовано: Март 5th, 2015 в рубрике: Недвижимость

Статьи по теме:
Оставить комментарии:
Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Уважаемые читатели! Напоминаем, что комментарии, содержащие сторонние ссылки, рекламу и ругательства, будут удаляться. Также не забывайте, пожалуйста, о правилах вежливости и русского языка.