Если вы решили построить собственный загородный дом, то в первую очередь стоит сделать выбор земельного участка для строительства. Конечно, не всегда очень дешево — это хорошо. Впоследствии вы можете получить массу проблем и потратить гораздо больше денег, чем планировали.

На что обратить внимание?

Факторы, влияющие на цену земли:

• инфраструктура;
• наличие дорог;
• наличие общественного транспорта;
• газоснабжение и водопровод;
• рельеф местности.

Конечно, чем ближе земля к городу, тем она дороже. Если у вас нет собственного авто, обратите внимание на наличие рейсовых автобусов. Изучите их расписание, чтобы в зимнюю стужу не прозябать на остановке несколько часов. Чтобы не возить ребенка в город в школу, подыщите участок в поселке, где есть учебные заведения. При наличии авто можно приобретать участок в деревне без школы.

Обычно, дешевле всего стоят участки под строительство в глухих деревнях, но это не значит что земля плохая. Возможно, вы мечтаете об уединении и хотите сбежать от городской суеты. Тогда небольшой домик в селе станет для вас спасением.

Гораздо дороже стоит земля, если имеется водопровод и газоснабжение. Конечно, если этих благ цивилизации нет, то это не проблема. Все можно построить, но на это нужны большие деньги. Поэтому по возможности приобретайте землю с централизованным водоснабжением.

Немаловажное значение, помогающее сделать выбор земельного участка для строительства, играет рельеф местности. Для оценки этой характеристики вам нужно пригласить геодезистов. Они оценят, насколько пригоден участок для строительства. Если земля болотистая или участок находится на склоне, от его покупки лучше отказаться. Конечно, при желании можно возвести коттедж на холме, но для этого вам потребуется индивидуальный проект, так как вы не сможете возвести стандартный дом.

Многие люди мечтают о собственном доме возле реки, не задумываясь о сложностях. Дело в том, что вблизи больших водоемов, в погребах и подвалах постоянно стоит вода. Это отрицательно сказывается на состоянии фундамента, уменьшая срок его службы. Приобретайте землю подальше от реки или возле водоема, ширина которого не превышает 10 м. Столь небольшое озеро или река существенно не повлияют на строительство дома.