Популярность загородной жизни растет с каждым годом. И это легко объяснимо. Собственный дом недалеко от мегаполиса – это возможность устроить быт по собственному желанию: возвести просторное комфортное жилье любой планировки, жить на лоне природы, общаться с соседями по желанию, а не вынужденно.

Все больше москвичей заявляют о своем желании купить коттедж в Подмосковье. И если раньше основными требованиями к объекту были транспортная доступность, размер земельного участка, то сегодня будущие домовладельцы озвучивают и другие параметры.

Покупатели недвижимости сегодня обращают внимание на инфрастуктуру, наличие леса и водоема, качество материалов, используемых для строительства и отделки дома. По-прежнему главным критерием является время в пути. Спросом сегодня пользуется юг Подмосковья, поскольку престижные ранее направления — Рублевское и Можайское шоссе, Новая Рига, Дмитровка и Ярославка – уже перенаселены.

В споре «Что выгоднее: купить готовый дом или построить самому» специалисты рынка купли-продажи недвижимости делают выбор в пользу готового строения. Купить дом дешевле, ведь строительная компания возводит не один, а несколько коттеджей. Следовательно, строительные и отделочные материалы приобретает по цене ниже, чем частник. Прибавьте сюда и временные затраты, когда придется не только покупать все, начиная от бетона и заканчивая краской, но и контролировать весь процесс. Вероятно, с этими важными аргументами связан возросший спрос на готовые дома или участки с подрядом (когда компания не только продает участок, но и обязуется построить на нем дом), который в последнее время отмечают риэлторы.

Выбирая загородный коттедж, специалисты рекомендуют заранее продумать варианты проживания в нем: будете ли вы с семьей приезжать в выходные, летом или жить круглый год. Кроме того, важный момент – не только направление, но и удаленность от Москвы (оптимальным вариантом для жилья класса «люкс», например, считается расстояние не больше 10 км от МКАД). Обратите внимание также на наличие в населенном пункте железнодорожной станции, магазинов, школы, детского сада. Уточните размер участка, его расположение, грунт, состояние коммуникаций (водоснабжение, электроснабжение, газ, канализация).

И последнее. Профессионалы предупреждают: обезопасить себя от обмана можем только мы сами. Не стесняйтесь выглядеть «занудой», постарайтесь собрать как можно больше информации о компании-продавце. Количество завершенных проектов, размер инвестиций в проекты, грамотно и аккуратно составленная документация, готовность ответить на любые вопросы – все это даст определенную гарантию того, что сделка будет успешной, и скоро вы станете обладателем дома своей мечты.