Сегодня наиболее распространенными случаями порчи личного имущества в квартире является затопление ее соседями сверху. Конечно, от такого случая не застрахован ни один человек. Как же вести себя при возникновении данной ситуации?

Действия на момент затопления

Первое правило поведения – это сохранение спокойствия и восприятие ситуации, как свершившегося факта. Далее предпринимаются действия, необходимые для взыскания ущерба с лиц, оказавшихся виновными. Нужна оценка ущерба залив оценивается на основании обследования сотрудниками ЖЭУ последствий данного происшествия. Задача владельца затопленной квартиры в день возникновения инцидента вызвать сотрудников ЖЭУ, которые обязаны составить акт, фиксирующий факт затопления квартиры. В акте отражаются причины затопления, наличие всех повреждений, вызванных данным заливом. Составленный документ подписывается хозяевами пострадавшей квартиры, присутствующими сотрудниками ЖЭУ и соседями, являющимися виновными в возникновении данной ситуации. В случае отказа виновных соседей подписать составленный акт данный документ будет действителен и без росписи последних.

При отказе соседей возмещать нанесенный ущерб либо согласие выплатить сумму, недостаточную для того, чтобы сделать полноценный ремонт после затопления квартиры и покрыть ущерб, нанесенный технике и мебели, рекомендуется обратиться для оценки к независимому эксперту. Только нужно не торопиться с вызовом оценщика – по прошествии нескольких дней масштаб случившегося станет более наглядным, т.к. проявятся первоначально скрытые дефекты не только в отделке затопленных комнат, но и неисправности находящейся там техники и ущерб, нанесенный мебели. Затем происходит подача искового заявления в суд на взыскание ущерба с виновных соседей при их отказе в выплате возмещающей последствия затопления суммы.

Ремонт затопленной квартиры

При затоплении необходимо приступать к ремонтным работам после окончательной ликвидации аварии. Следствием затопления является образование пятен разливов на потолке совместно со стенами.

Первым делом ремонт после затопления квартиры начинается с удаления шпателем краски и шпаклевки, либо обоев. После удаления испорченного отделочного покрытия выполняется тщательная просушка помещения.

Специалисты советуют основательно проверить состояние стен и потолка, удалив с них рыхлые и сыпучие участки.

Далее места протекания покрывают акриловыми красками. Для ремонта такого помещения используют как шпаклевку, так и грунтовку на основе акриловой смолы и с содержанием кварцевой муки. Для лучшего эффекта выравнивания рекомендуется применять цементную шпаклевку. Удобнее выполнить полное шпаклевание помещения, чем производить данную операцию частями, покрывая пострадавшие участки.

Закончив работу с шпаклеванием и грунтованием, необходимо хорошо проветрить помещение, избегая сквозняков. После окончательного высыхания выполняется покраска.