Внимание! Вы используете устаревший браузер.
Новые статьи

Черные межкомнатные двери в интерьере квартиры

Очень часто в дизайне квартир используются двери в темных... 

Обустройство зоны барбекю на даче

Прошли уже времена, когда слово «дача» у людей ассоциировалась... 

Выбор марки цемента

Любой из нас, сталкивающийся с понятиями «ремонт» или «стройка»,... 

Виды колодцев для дачи

Колодец на даче – это источник свежей, чистой пресной воды... 

Выбор кофемашины для бизнеса

Главным условием для успешного бизнеса является наличие... 

Технология отделки деревянного дома сайдингом

Установка сайдинга — отличное решение для внешней отделки... 
Новости и события
27th Февраль 2020

Особенности выбора современной московской недвижимости

Выбор жилья – более чем ответственный шаг, для которого требуется... 
26th Февраль 2020

Как правильно купить квартиру в новостройке

Привлекать посредников или покупать квартиру в новостройке самостоятельно,... 
1st Декабрь 2019

Как оборудовать пост охраны

Пост охраны обеспечивает безопасность и бесперебойность работы организации.... 
9th Сентябрь 2019

Наращиваем мышцы: как скорректировать питание для быстрого набора массы

Создание мускулистой атлетической фигуры – целое искусство. Всё просто... 
4th Август 2019

Производство металлоконструкций в Москве — ММК

Материалы могут быть описаны как с хорошей стороны, так и с плохой.... 
25th Февраль 2019

Земли промышленного назначения: особенности использования

В какой-то исторический момент использование небольших мастерских... 
Ваше мнение

Как Вы относитесь к использованию лепного декора в отделке помещений и фасадов зданий?

Посмотреть результаты

Загрузка ... Загрузка ...
ТОП-5 компаний
Предпродажная подготовка дома

предпродажная подготовка домаПрежде чем дом выставлять на продажу, необходимо выполнить предварительную подготовку, получив благодаря этому выигрыш в стоимости. Для качественной подготовки здания необходимо определить объем работ, которые предстоит сделать.

Обследование сооружения

Первоначально проводится техническое обследование зданий перед продажей либо приобретением, в процессе которого выявляются дефекты каждого сооружения. К техническому обследованию относятся инженерные работы, определяющие несущую способность конструкции сооружения и его основных узлов, состояние коммуникаций, общий вид здания. В процессе проведения ревизии устанавливается наличие дефектов и их критичность. Результаты проведенного обследования записываются в техническом заключении, на основании чего делаются выводы о степени пригодности здания. Согласно данному заключению планируется предпродажная подготовка дома, которую необходимо выполнить.

Предпродажные работы

Лучшим вариантом будет проведение косметического ремонта сооружения внутри и снаружи. Однако затраченные средства часто невозможно вернуть полностью, даже добавив потраченную сумму к стоимости дома. Поэтому целесообразнее будет устранить по возможности критические дефекты, а после их устранения

произвести несложную работу, руководствуясь определенными правилами:

• Не рекомендуется выполнять какую-либо реконструкцию, которая чаще всего не оправдывает ожиданий. Для их выполнения необходимо быть профессионалом, а оформление изменений добавит немало забот.

• Если все же решено сделать предпродажный ремонт, то необходимо использовать недорогие строительные материалы, руководствоваться классическим сочетанием цветов либо форм, выполнять частичный ремонт по мере необходимости. Все это требует расчета материального эффекта, результатом которого должна быть прибыль.

• Нужно, не скрывая недостатков, подчеркивать достоинства дома. Выполняется предпродажная подготовка дома не путем замазывания, например, места протечки, а проведением необходимого косметического ремонта. Для более эффективного показа объекта необходимо применять некоторые правила – к примеру, размещение на стене картин привлечет внимание к ним, отвлекая от неблагополучных мест, либо сыграет хорошую роль определенное декорирование таких элементов, как окно с прекрасным видом, красивый камин и т.д.

• Далее желательно навести порядок на прилегающей к дому территории, в помещениях дома – помыть окна, сделать влажную уборку.

• Проконтролировать отсутствие предметов, которые имеют непривлекательный внешний вид. Желательно оставить в комнатах минимум мебели, сделав помещения просторнее и светлее.

• Можно использовать популярный в США и определенных странах Европы способ создания уюта – перед приходом покупателей приготовить выпечку, запах которой, несомненно, создает уютную, домашнюю атмосферу.

Интересные публикации:

Опубликовано: 11 мая, 2014 в рубрике: Советы специалистов

Статьи по теме:
Оставить комментарии:
Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Уважаемые читатели! Напоминаем, что комментарии, содержащие сторонние ссылки, рекламу и ругательства, будут удаляться. Также не забывайте, пожалуйста, о правилах вежливости и русского языка.