Приобретение жилья в новом только что построенном доме, например, покупка квартиры в ЖК Измайловский, имеет много преимуществ. Владелец квартиры — первый, а значит, все в ней может делать по своему усмотрению. Квартира не имела никакой плохой предыстории, она – как чистый лист бумаги. Ко всему этому нужно еще прибавить и новейшие коммуникации, и современные строительные материалы. Но есть и существенный минус – она требует капитального ремонта, потому что для жизни без этого является не пригодной. И особое значение имеет последовательность ремонта квартиры в новостройке, которую нужно соблюдать.

Сначала – план ремонта

Условно подготовку квартиры к проживанию в ней можно разделить на три основных этапа:

1. Планирование ремонта.

2. Его осуществление.

3. Дизайн интерьера.

Если при ремонте квартиры в старом доме можно не прибегать к тщательному планированию, полагаясь на собственный опыт, то ремонт квартиры в новостройке должен быть продуман до мелочей еще до того, как приступать к нему. Во-первых, владельцу нужно знать, что в течение первых 2-3 лет новый дом дает стремительную усадку. Это может привести к таким последствиям, как трещина на потолке, который перед этим выравнивали и отбеливали. Поэтому, если есть возможность проживания в другом месте, то квартиру на это время нужно оставить в покое. Если нет, нужно тщательно ее обследовать – качество всех проведенных в ней коммуникаций, окон, стыков потолков и стен на наличие пустот и трещин.

Ремонт квартиры следует осуществлять согласно будущему дизайну интерьера. Например, если планируется поставить телевизор в одном углу, а розетка, к которой он будет подключен, будет находиться в другом, нужно будет делать другую разводку.

При планировании ремонта нужно подсчитать приблизительные расходы на все материалы и решить, будет ли выгоднее обратиться к подрядчикам, которые могут уложиться в короткие строки, или же все делать самостоятельно, что позволит сэкономить средства.

Второй этап – сам ремонт

Вот та последовательность ремонта квартиры в новостройке, которую рекомендуют соблюдать специалисты:

1) Утепление полов и проведение электропроводки;

2) Коммуникации в санузлах;

3) Половая стяжка;

4) Черновая отделка поверхности полов и стен;

5) Замена окон, батарей, входной двери, если нужно;

6) Завершающая отделка потолков;

7) Покрытие плиткой санузлов и кухни;

8) Установка межкомнатных дверей;

9) монтаж ванны, туалета и другой сантехники;

10) покрытие полов;

11) освещение, розетки;

12) монтаж кухни;

13) монтаж и расстановка мебели в жилых помещениях.

Третий этап – дизайн – настоящее удовольствие, полностью зависящее от вкусов владельца, а поэтому инструкций не требующее.