В наше время, получить жилье с ипотекой намного проще, чем взять ссуду на землю. Сотрудники банка мотивируют это тем, что развелось большое число мошенников, в этой сфере, поэтому выдавать кредит на такую цель очень рискованно. Но, что, же нужно сделать заемщику, чтобы получить ссуду на земельный участок, например, на постройку дачи или дома.

Несмотря на то, что многие хотят приобрести в собственность земельный участок, в сфере кредитования в этом существуют большие проблемы. Проблемы характеризуются в том, что заемщику придется пройти много инстанций и собрать все необходимые документы, а уже после этого, банк вынесет решение о выдаче или отказе в ссуде. Решение о выдаче займа может занять несколько месяцев. Поэтому, рекомендуется отправить через интернет заявку онлайн на кредит, причем сделать это можно сразу в несколько кредитных организаций одновременно.

Еще заемщики часто получают отказ, потому что, оценить рыночную стоимость участка бывает очень сложно. Особенно проблематично бывает его оценить, если он находится вдали от больших городов. Часто цену на участок можно определить, при помощи рядом имеющихся застроек, а когда таких нет, сделать это просто нереально.

Именно по этим причинам банки, в большинстве случаев, отказывают в кредитовании земельных участков.

Взять в денежный займ можно не на любой участок. Из всех случаев одобряют лишь кредиты под ИЖС (индивидуальное жилищное строительство) и участок для насаждений. Во всех остальных случаях, банки страхуются и не выдают деньги на эти нужды. Часто, люди совершают обман, по отношению к банкам, они распродают такие участки по частям или меняют его назначение. Поэтому, банк устанавливает определенные рамки, чтобы не иметь дело с обманщиками.

Часто, клиенты, которые приобрели, огромный земельный участок в кредит делят его на несколько кусочков и потом продают за большую сумму, делая, тем самым, так сказать, бизнес. Конечно, не все люди такие, не все клиенты хотят обмануть сотрудников банка, но кредитные организации просто перестраховываются, когда речь начинает идти о выдаче денег на землю.

Но, если вам все, же одобрен кредит, участок не должен превышать одного гектара (Га). Если вы сможете расположить к себе кредиторов, то ваше дело пойдёт на лад, сделать это вы сможете с помощью того, что вы уверите кредитную организацию в том, что на участке вы собираетесь заниматься садоводством или хотите строить дом. Подготовьте наглядный план будущего дома, это даст вам больше шансов получить деньги. Не забудьте взять с собой разрешение на то, что можно на этом месте строить дом, чтобы окончательно развеять все сомнения кредитного учреждения. Если сотрудники хоть раз усомнятся в ваших словах и заподозрят в вас жилку спекулянтства, можете сразу забыть о кредите на землю.