Кажется, что построить загородный дом не сложно. Возможно, есть специалисты-архитекторы, которые предложат множество вариантов и планировок, есть и специалисты-строители, которые сделают постройку прочной и заложат необходимые коммуникации. А кто за вас выберет подходящий земельный участок? Предлагаем несколько советов, которые сделают выбор участка для загородного дома простым.

Площадь участка

Не стоит думать, что сначала строится дом, а участок ограждается потом. Первое и основное дело – правильно выбрать площадь земли под постройку. Есть определенные пропорции, которые считаются оптимальными – это 1:10. Например, если вы хотите дом площадью 100 кв. метров, то ищите участок в 10 соток. И наоборот, если у вас уже есть участок, то можете сориентироваться по площади дома. Возможно, он будет не одноэтажным и просторным, а высоким в 2 или 3 этажа и всё компактно в нем разместится.

Качество грунта

Особого внимания требует покупка земельных участков в Подмосковье, т.к. это выгодное мероприятие не из дешевых. Все затраты могут быть напрасными, если не проверить качество грунта. Для чего? Чтобы определиться каким должен быть фундамент загородного дома. Если почва глиняная, то фундамент можно класть обычный, если песчаная, то потребуется придать основанию повышенную крепость. Все исследования должны проводиться до момента сделки купли-продажи.

Оказывается, выбор участка для загородного дома непростая задача, и не ограничивается красотой природы и близостью к пляжу. Учитывая все советы ваш дом будет для вас и даже для ваших внуков самым прочным и самым уютным.

Снабжение водой

Второй проблемой после выбора участка встанет водоснабжение. Тут тоже есть над чем подумать, что лучше: скважина или водопровод? Учтите, что скважина – это чистый источник, но дорогой и трудоемкий. Простой путь – приобретение земельного участка с уже продуманным водоснабжением.

Грунтовые воды

Чтобы в дальнейшем избавить себя от весенних сюрпризов с затоплением, определите уровень грунтовых вод. Специалисты советуют выкопать неглубокую скважину (лучше две) на желаемом участке и через час проверить наличие в них воды. Если она скапливается, то грунтовые воды близко к поверхности и такую землю под строительство покупать не стоит.